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Invierte en plazas de garaje: el activo inmobiliario con la rentabilidad más estable de las ciudades”
Contenido clave:
- Por qué aparcamientos?
- En Madrid, el 78% de los hogares tienen coche, pero solo el 52% tiene plaza privada.
- La demanda supera la oferta en casi todas las capitales.
- Alquileres mensuales: €80–€150/plaza (neto: €60–€120 tras gastos).
- Ocupación media: >95% en zonas urbanas.
- Nuestro modelo:
- Creamos una SPV por parking (ej.: “SPV Parking Barcelona Eixample”).
- Cada plaza se valora entre €8.000 y €20.000 (según ciudad y ubicación).
- El inversor compra acciones equivalentes a 1 o más plazas.
- Recibe renta mensual neta (después de IBI, seguro, gestión).
- Ejemplo real:“Parking de 30 plazas en Valencia Centro.
Inversión total: €360.000.
Ingreso mensual neto: €2.700.
Rentabilidad neta estimada: 9% anual.” - Ventajas vs. otros activos:
- ✅ Sin regulación de alquiler.
- ✅ Sin inquilinos problemáticos.
- ✅ Sin reformas.
- ✅ Sin comunidad de vecinos compleja (solo gastos básicos).
- CTA: “¿Quieres tu primera plaza de garaje? Explora nuestra primera SPV de parking disponible”.
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