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Un informe pericial inmobiliario es un documento elaborado por un profesional perito que tiene como objetivo proporcionar un análisis detallado y objetivo sobre un bien inmueble. Para respaldar un informe pericial inmobiliario, se requiere la recopilación y presentación de varios documentos y certificaciones. Aquí se detallan algunos de los documentos comunes que podrían respaldar un […]

Las leyes y normativas que afectan el trabajo de un perito judicial inmobiliario pueden variar según el país o región específica. Sin embargo, en muchos lugares, existen ciertas leyes y regulaciones generales que impactan el ejercicio de esta profesión. A continuación, se mencionan algunas de las principales leyes y normativas que pueden afectar al trabajo […]

La comparación de propiedades, también conocida como enfoque de comparables o método de comparación de mercado, es uno de los métodos más utilizados en el proceso de valoración inmobiliaria. Este método implica evaluar la propiedad en cuestión comparándola con propiedades similares que se han vendido recientemente en la misma área. Aquí se describe cómo se […]

La depreciación en la valoración inmobiliaria se refiere a la disminución del valor de una propiedad con el tiempo debido a factores como el desgaste, la obsolescencia y otros elementos que afectan la utilidad y la eficiencia de la edificación. Es importante comprender y calcular la depreciación de manera precisa, ya que esto afecta directamente […]

La realización de una valoración inmobiliaria requiere la recopilación de diversos documentos y datos para garantizar una evaluación precisa y completa. A continuación, se enumeran los documentos y datos necesarios para llevar a cabo una valoración inmobiliaria: Documentos Necesarios: Escrituras de la Propiedad: Copias de las escrituras de propiedad que establecen la titularidad y la […]

El Tasador de Propiedades: Un Aliado para Decisiones Inmobiliarias  Introducción: El tasador de propiedades no es solo un evaluador de cifras; es un aliado en el complejo mundo inmobiliario. En este artículo, exploraremos cómo este profesional impacta las decisiones de propietarios, compradores e inversores con un enfoque humano y preciso. 1. Definiendo el Compromiso del […]

Descubre cómo un Perito Inmobiliario puede Potenciar tus Inversiones en Alquileres Introducción: Hola, soy Aurelio Tamarit, un Perito Judicial Inmobiliario, y estoy aquí para guiarte hacia el éxito en el emocionante mundo de las inversiones en alquileres. En un mercado tan competitivo como el de los alquileres, tener el apoyo adecuado puede marcar la diferencia […]

Perito Inmobiliario: El Experto Indispensable en Casos de Aluminosis Introducción: En el mundo inmobiliario, la aluminosis es una preocupación cada vez más relevante. Este trastorno estructural, causado por la descomposición del hormigón debido a la presencia de humedad y altos niveles de aluminio, puede comprometer seriamente la seguridad y estabilidad de un edificio. Ante este […]

¡Protegiendo Nuestro Hogar! La Importancia del Peritaje de Daños en Viviendas Introducción: Cuando se trata del lugar donde construimos nuestra vida y compartimos momentos con nuestros seres queridos, la seguridad y la calidad son aspectos que no pueden ser comprometidos. Sin embargo, en ocasiones imprevistas, como daños por agua, fuego o estructurales, nuestra vivienda puede […]

Problemas de drenaje: Como tuberías obstruidas o mal diseñadas que pueden provocar inundaciones o acumulación de agua alrededor de la propiedad. Daños por terremotos o desastres naturales anteriores: Si la propiedad ha experimentado terremotos u otros desastres naturales en el pasado, podrían haber quedado daños estructurales ocultos que necesiten reparación. Deficiencias en el sistema de […]